مهم ترین انواع سرمایه گذاری املاک در ترکیه

سرمایه گذاری در شکل کلی آن دارای ریسک های زیادی است. نوع سرمایه گذاری املاک و مستغلات دارای خطراتی است که ممکن است قابل توجه باشد زیرا سرمایه گذاری در زمینه های املاک و مستغلات به سرمایه هنگفت و مبالغ زیادی پول نیاز دارد. این نوع سرمایه گذاری گاهی اوقات خطراتی را به همراه دارد. به عنوان مثال، سرمایه گذاران برج باید در اسرع وقت دفاتر خود را اجاره کنند و این مستلزم زمان، صبر و گاه امتیازاتی در ارزش اجاره ماهانه یا تبلیغ پیشنهادات جذاب برای جذب مستاجران به سمت خود است، زیرا دغدغه اصلی آنها جبران خسارت است. زیرا هزینه های زیادی را برای سرمایه گذاری در این برج می گذارند. شایان ذکر است که فروش ملک دشوار است زیرا تقاضا برای املاک تجاری مانند خرید ، مانند مسکن محبوب نیست. اگر می‌خواهید در املاک مسکونی سرمایه‌گذاری کنید، باید مستقیماً با مستاجرین معامله کنید، راه‌حل‌هایی برای آنها بیابید و آنچه را که نیاز دارند فراهم کنید. همچنین ممکن است در تأخیر در پرداخت به موقع اجاره بها یا فسخ ناگهانی قرارداد قبل از مدت توافق شده آن با مشکل مواجه شوید. همچنین ممکن است در آپارتمان ها یا املاک اجاره ای آسیبی دیده و مجبور به تعمیر و نگهداری و پرداخت هزینه های اضافی شوید. استانبول دارای بهترین عناصر برای یک زندگی متنوع و غنی و پویا، از تاریخ، مدرنیته و پیچیدگی است، جایی که زیبایی در همه جا وجود دارد. مالکیت نیز یک گزینه ایده‌آل است، زیرا گزینه‌های بی‌پایانی از جمله آپارتمان‌های لوکس و املاک ممتاز، در میان جدیدترین و مجلل‌ترین ساختمان‌ها و املاک، و زیباترین تزئینات مجلل وجود دارد. همچنین شامل ده ها دانشگاه و مدرسه بین المللی، خدمات یکپارچه مختلف و قیمت ارزان در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی است.

سرمایه گذاری در املاک چیست؟

یکی از مهم ترین و گسترده ترین شکل های سرمایه گذاری در ترکیه است. اگرچه این نوع سرمایه گذاری یک سرمایه گذاری بلندمدت است و نتایج آن فوری نیست و زمان می برد، اما در ترکیه محبوب ترین نوع سرمایه گذاری است، زیرا سرمایه گذاری مطمئنی است و سود تضمینی به دست می آورد، چه سرمایه گذاری در املاک در حال ساخت باشد و چه سرمایه گذاری در خصوص املاک آماده نرخ سود با توجه به عوامل نشان داده شده در محل ملک، نمای آن و نزدیکی آن به زیرساخت مناسب متفاوت است.

سرمایه گذاری املاک و مستغلات و انواع آن

در زمینه املاک و مستغلات، ترکیه به عنوان یکی از بهترین کشورها برای داشتن ملک رتبه بندی شده است. این کشور به عنوان نهمین کشور پربازدید جهان برای دستیابی به اهداف مرتبط با املاک و مستغلات و سرمایه گذاری رتبه بندی شد. بازار املاک و مستغلات در ترکیه شاهد بهبود قابل توجه و توسعه بزرگی است که اعداد و ارقام شاهد آن هستند، به ویژه اینکه بهبود سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با عناصری همراه است که به این بهبود کمک می کند، به ویژه بخش گردشگری که به طور قابل توجهی به بهبود آن کمک می کند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه شامل همه انواع سرمایه گذاری ها میشود از جمله :

- آپارتمان

- هتل‌ها

- مراکز خرید

- مغازه ها

- استراحتگاه ها

بیمارستان‌ها

از جمله مهمترین عواملی که شما را به سرمایه گذاری در ترکیه سوق می دهد عبارتند از:

- اقتصاد موفق: از آنجایی که اقتصاد ترکیه در رونق دائمی است و تولید داخلی دائماً در حال افزایش است. ترکیه با نرخ رشد اقتصادی ۵.۸ درصدی یکی از سریع ترین اقتصادهای جهان است که در مقایسه با سایر کشورها درصد بالایی است.

- موقعیت استراتژیک: ترکیه یکی از مهم ترین کشورهایی است که اهمیت جغرافیایی زیادی دارد، زیرا آسیا، اروپا و خاورمیانه را در یک مکان گرد هم می آورد.

- مالیات‌های کم: جایی که سیاست نهاد دولتی همیشه با هدف کاهش نرخ مالیات است، زیرا آخرین آمار نشان‌دهنده کاهش سطح مالیات از ۳۳ درصد به ۲۲ درصد بوده است.

- سرمایه محافظت شده: سرمایه گذاری املاک در ترکیه به دلیل حفاظت از سرمایه بسیار دلگرم کننده است، زیرا قیمت املاک و مستغلات همیشه با ارزش لیر ترکیه تغییر می کند و اگر نرخ ارز محلی کاهش یابد، ارزش ملک به طور منطقی افزایش می یابد تا هرگونه کاهش را جبران کند. در قیمت ملک شما علاوه بر این، وزارت اقتصاد و بانک مرکزی ترکیه بازیگران اصلی در تضمین ثبات املاک و محصولات و تعادل در برابر لیر ترکیه هستند.

• مهمترین انواع سرمایه گذاری املاک در ترکیه

۱- سرمایه گذاری تجاری در املاک و مستغلات

این نوع سرمایه گذاری یکی از گزینه های مهمی است که به سرمایه گذاران پیشنهاد می شود و بسیاری از آن ها آن را انتخاب می کنند و دلیل آن نیز این است که ترکیه تمامی موارد لازم برای موفقیت سرمایه گذاری در املاک تجاری را در خود دارد. از جمله شاخص ترین این مولفه ها، اقتصاد باثبات و شکوفا است که به سرمایه گذار تضمین می کند که سرمایه گذاری او با همان سرعت و بدون نوسان باقی بماند.

چیزی که این انتخاب را درست می کند این است که ترکیه دارای املاک تجاری متنوعی است که مهمترین آنها عبارتند از: دفاتر/ مغازه ها/ که بهترین گزینه در نظر گرفته می شوند. با توجه به این که ترکیه طبیعت توریستی خود را دارد، بنابراین هرساله تعداد زیادی از گردشگران از این کشور بازدید می کنند که سود فراوانی نیز به همراه دارد. همچنین، مراکز خرید بزرگی که ترکیه به آنها شهرت دارد، گزینه مناسبی هستند و همچنین هتل ها هم چنین ویژگی را دارند.

۲- سرمایه گذاری در املاک مسکونی

یکی از مهمترین سرمایه گذاری های املاک و مستغلات در ترکیه، سرمایه گذاری در املاک مسکونی است. ترکیه دارای املاک مسکونی بسیاری است: مانند آپارتمان مستقل/ مجتمع آپارتمانی/ ویلا/ دوبلکس و غیره. همچنین امکان انتخاب ملک آماده وجود دارد و ملکی که هنوز در حال ساخت است را می توان انتخاب کرد.

۳- سرمایه گذاری در املاک صنعتی

ترکیه دارای شهرها و مناطق صنعتی بسیاری است که سرمایه گذاران صنعتی را به خود جذب می کند، که این ایده خوبی است، به خصوص که املاک صنعتی مورد توجه و حمایت دولت قرار گرفته است، زیرا بسیاری از مالیات های تحمیلی را کاهش داده است.

۴- سرمایه گذاری در نوسازی املاک

این نوع سرمایه گذاری تحت عنوان توسعه املاک و مستغلات قرار می گیرد. این عالی است که ملک قدیمی بخرید، سپس روی تعمیر آن کار کنید، سپس آن را به قیمت بالاتر بفروشید و از تفاوت قیمت استفاده کنید. برخی این روش سرمایه گذاری را احیای املاک قدیمی می دانستند.

۵- سرمایه گذاری در ساختمان های ناتمام

معمولاً صاحبان پروژه‌های غول‌پیکر و عظیم، گزینه سرمایه‌گذاری کل ساختمان را ترجیح می‌دهند، زیرا مناسب است که مقر یک شرکت بزرگ، یک مرکز پزشکی یا یک مؤسسه آموزشی باشد... و سود حاصل از آن مطمئناً بالا خواهد بود.

مهمترین مزایای سرمایه گذاری املاک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه دارای امتیازات و مزایای زیادی است که مهمترین آنها این است که شما در سرزمین یکی از کشورهای مهم اقامت خواهید داشت که از جمله کشورهایی هستند که از نظر قدرت اقتصادی و فرهنگی رتبه های پیشرفته ای کسب کرده اند. اگر ملکی بخرید و در آن زندگی کنید، در مقابل آسایش زندگی را خواهید داشت و راه های زندگی را آسان کرده و از سختی های آن بکاهید. با این حال، اگر نمی خواهید در آن زندگی کنید و آن را فقط برای تجارت و سرمایه گذاری خریداری می کنید، در این صورت شما نیز برنده هستید زیرا در پایان ماه از طریق اجاره سود به دست خواهید آورد. اگر آپارتمان را بخرید و در آن زندگی کنید، فرزندان خود را در محیطی محافظت شده تربیت خواهید کرد که آداب و رسوم شرق و توسعه غرب در آن وجود دارد و این خود یک سود بزرگ است، علاوه بر آن به لطف این ملک اقامت ترکیه را نیز به دست خواهید آورد. مزیت بارز خرید ملک در ترکیه، سیستم ویزای مطلوب و مراحل آسان برای دریافت مجوز اقامت ترکیه است. شهروندان بسیاری از کشورها می توانند برای مقاصد گردشگری بدون اتلاف وقت و هزینه برای درخواست ویزا از ترکیه دیدن کنند. پس از ۵ سال صاحبان املاک و مستغلات می توانند برای شهروندی ترکیه درخواست دهند و شهروندان برابر این کشور شگفت انگیز شوند.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط :
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات در استانبول 2021-2022
تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان 2021-2022
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022 سود خود را دو برابر کنید
خرید اقساطی ملک در استانبول
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
جذاب ترین مناطق برای خرید املاک در استانبول 2021
با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیرید
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022
ویلا در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق اینترنت
قیمت املاک در استانبول 2021