Türkiye'de Gayrimenkule Yatırım Yapmanın Avantajları Nelerdir 2021?
Türkiye’de Gayrimenkule Yatırım Yapmanın Avantajları Nelerdir 2021?
Bir yabancı olarak “Türkiye’de gayrimenkul satın almalı mıyım?” sorusunu kendinize sorabilirsiniz. Türkiye, yaşamak için de yatırım yapmak için de gayrimenkul alınabilecek en iyi ülkelerden biridir. Yabancılar için eşsiz satın alma fırsatları sunar.
Yatırım yapmanın en güvenilir ve risksiz yolu gayrimenkul satın almaktır. Satın alınan bir gayrimenkul zaman içinde değer kaybetmez, aksine değerine değer katar. Gelişen ekonomisiyle Türkiye’de yapılan yatırımlar gelecekte kazançlı yatırım fırsatları sunmaktadır.
Son 10 yılda büyük ölçüde gelişen Türkiye’de gayrimenkul piyasası yabancılar tarafından yoğun ilgi görmektedir. Bu makalede “Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmanın avantajları nelerdir?” sorusunu yabancı müşterilerimiz için cevapladık. Türkiye’de gayrimenkul piyasası ve Türk Hükümeti yabancılara neler sunuyor? Türkiye’de 2021 yılında gayrimenkul satın alan yabancıları ne gibi avantajlar bekliyor?
Türkiye’de gayrimenkule yatırım yapmanın 2021 yılında yabancılara sağladığı avantajlar
- Türk vatandaşlığı
2018 yılında yapılan düzenlemelerle Türkiye’de gayrimenkul yatırım yoluyla vatandaşlık 1.000.000 USD’dan 250.000 USD’ye düşürülmüştür. Buna göre Türkiye’de 250.000 USD ve üzerinde konut veya işyeri satın alan yabancı uyruklu kişiler eş ve çocukları (18 yaş altı) ile birlikte Türk vatandaşlığı için başvuru yapabilmektedirler. Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı kazanan bir yabancının Türkiye’de yaşama zorunluluğu bulunmamaktadır. Türk vatandaşlığı için gayrimenkul satın alan bir yabancının satın aldığı gayrimenkule 3 yıl satılmaması için şerh koyulmaktadır. Kişi isterse bu süre içinde gayrimenkulde yaşayabilir, kiraya verip gelir elde edebilir ya da 3 yıl sonra satarak kar elde edebilir.
Türk vatandaşlığını kazanan bir yabancı Türk vatandaşı olmanın tüm ayrıcalıklarından faydalanabilir. Türk pasaportu ile 110 ülkeye vizesiz seyahat edebilir, Avrupa ülkelerinde serbest dolaşım imkanı tanıyan Schengen Vizesi’ni kolaylıkla alabilir.
Türk vatandaşlığının avantajları hakkında daha detaylı bilgi için tıklayınız.
- Türkiye’de oturma İzni
Türkiye, dünyada yaşanabilecek en iyi ülkelerden biridir. Konumu, doğası, tarihi ve kültürel yapısı dünyanın birçok yerinden yabancıyı kendine çekmektedir. Türkiye’de yaşamak isteyen yabancılar için Türkiye’de oturma izni almanın en kolay yolu Türkiye’de emlak satın almaktır. Türk Hükümeti, Türkiye’de emlak satın alan yabancılara oturma izni alma hakkı tanımaktadır. Türkiye’de gayrimenkul yoluyla oturma iznine aileniz ile birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar) başvuru yapabilirsiniz. Türkiye’de oturma iznine sahip bir yabancı pek çok imkandan faydalanabilmektedir. Örneğin okul çağında çocuğu olan bir yabancının çocuğu devlet okullarında ücretsiz eğitim görebilmektedir. Türkiye’de oturma izni ile ikamet eden bir yabancı muayene gibi temel sağlık hizmetlerinden ücretsiz faydalanabilmektedir. Türkiye’de oturma izni, çalışma izni yerine geçemez. Türkiye’de çalışmak isteyen bir yabancı çalışma izni almak zorundadır. Türkiye’de oturma izni ile ikamet eden bir yabancı kolaylıkla iş arayabilir ve çalışma izni alabilir.
Ayrıca Türkiye’de oturma izni olan yabancılar motorlu araç satın alma, mobilya ve araç ihracatı, sosyal güvenliğe kaydolma ve şirket kurabilme gibi imkanlara sahip olmaktadırlar.
Türkiye’de oturma izni hakkında daha fazla bilgi edinmek için tıklayınız.
- Türkiye’de uygun gayrimenkul fiyatları
Türkiye’de satılık gayrimenkuller Avrupa ülkeleri ve Amerika’daki emsallerine kıyasla oldukça uygun fiyatlara sahiptirler. Türkiye’de en yüksek emlak fiyatları bulunan İstanbul, Ankara, Antalya, İzmir gibi şehirler de bile emlak fiyatları dünyanın birçok yerine kıyasla daha uygundur. Uzun vadede yüksek kazançlı yatırım imkanları sunan gayrimenkul yatırımı yabancıların yüksek oranda ilgisini çekmektedir. Artan kurla birlikte 250.000 USD ile İstanbul’da deniz manzaralı bir daire satın alabilir, aynı zamanda Türk vatandaşı olabilirsiniz.
Türk Lirasının son yıllarda dolar karşısında geçici değer kaybı yabancılar için avantajlı emlak satın alma fırsatı doğurmuştur. Yaşanan bu geçici değer kaybı ile yabancı yatırımcılar için 2021 yılı Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak için en doğru zaman!
Türkiye’de uygun fiyatlı gayrimenkullere göz atmak için tıklayınız.
- Türkiye’de satılık modern ve lüks evler
Tüm dünyayı etkileyen Covid-19 salgını ile talep edilen konut seçenekleri de büyük ölçüde değişmiştir. Koronavirüs salgınından önce yatırım için küçük, tek odalı daireler tercih edilirken, 2021 yılından itibaren daha geniş, büyük balkonları ya da bahçesi olan evler tercih edilmektedir. Türkiye, talep edilen yeni konut türlerinde alıcılara oldukça lüks ve modern seçenekler sunan geniş bir gayrimenkul pazarına sahiptir. Dünyanın en gelişmiş inşaat sektörlerinden birine sahip Türkiye’de inşa edilen yeni konutlar da bu talep doğrultusunda tasarlanmaktadır. Yeni inşa edilen konutların neredeyse tümünde yüzme havuzu, spa, spor salonu gibi lüks sosyal olanaklar bulunmaktadır. Tüm bu lüks imkanları sağlayan gayrimenkullere dünyanın diğer ülkelerine ve metropollerine oranla Türkiye’de daha uygun fiyata sahip olabilme imkanı vardır.
Türkiye’de lüks konut kompleksleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için tıklayınız.
- Avantajlı ve kolay ödeme koşulları
Son 10 yılda Türkiye’de gayrimenkul sektörü gördüğü yoğun taleple büyük oranda gelişmiştir. Gelişen gayrimenkul sektörü her bütçeye ve isteğe uygun geniş bir gayrimenkul yelpazesi sunmaktadır. Türkiye’de birçok inşaat firması yatırımcılara uygun ödeme seçenekleri sunmaktadır.
Proje aşamasında olan ya da yapımı henüz tamamlanmış bir konut kompleksinde bankadan kredi çekmenize gerek kalmadan 6-60 ay arasında değişen taksit seçenekleri ile ev satın almanız mümkündür.
- Türkiye’de sosyal ve kültürel imkanlar
Türkiye’nin dört bir yanında yapılacak birçok sosyal aktivite imkanı mevcuttur. Her şehri ayrı bir güzellik sunan Türkiye’de spor aktivitelerinden, kültürel aktivitelere, konserlere, eğlencelere kadar her türlü sosyal olanak bulunmaktadır.
Asırlar boyunca çeşitli medeniyetlere ev sahipliği yapan ülkede tarihi ve kültürel miras yoğunluğu da oldukça fazladır. Birçok milletten ve dinden insanın kutsal değerleri bu topraklarda bulunmaktadır ve buralar her yıl binlerce ziyaretçi ağırlamaktadır.
Türkiye hakkında daha fazla bilgi almak için tıklayınız.
- Gelişmiş Ulaşım Seçenekleri
Türkiye’de dünya üzerinde çok önemli stratejik bir konuma sahiptir. Doğu ile Batı arasında köprü görevi gören Türkiye hem Avrupa hem de Asya kıtasında topraklara sahiptir. Türkiye’den hem Avrupa ülkelerine hem de Asya ülkelerine kara, deniz, demiz ve havayolu ile kolaylıkla ulaşım sağlanmaktadır. Gelişmiş ulaşım altyapısı ve sahip olduğu büyük havalimanları ile Türkiye’den dünyanın birçok ülkesine direkt uçuş imkanı bulunmaktadır. Bugün İstanbul’da bir ev sahibi olduğunuzu düşünürsek, İstanbul Havalimanı’ndan 110 ülkedeki 249 farklı şehre uçuş direkt uçuş ile ulaşabilme imkanına sahip olacaksınız demektir.
İstanbul Havalimanı hakkında daha fazla bilgi almak için tıklayınız.
2021 yılında Türkiye’de gayrimenkule yatırım yapmanın yabancılar için sağladığı pek çok avantajdan bahsettik. Türkiye’de gayrimenkule yatırım yaparken, gayrimenkulün bulunduğu bölgenin özelliklerine, bölgedeki değer artış hızına ve çevresindeki mülklerin fiyatlarına dikkat edilmelidir. Bunların belirlenmesi için o bölgeyi iyi tanıyan alanında tecrübeli ve profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmak büyük önem taşımaktadır. Diyar Türk Gayrimenkul’ün alanında uzman ve tecrübeli satış danışmanları satış öncesinde ve satış sonrasında size en iyi hizmet vermek için her zaman hazırdır.
Lütfen aklınıza takılan soruları sormaktan çekinmeyiniz. Bizimle web sitemiz ya da info@diyarturk.com mail adresi üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
