Türkiye'de KDV hakkında bilmeniz gereken her şey

Türkiye'de her işletme sahibini ilgilendiren en önemli konulardan biridir. Her işletmenin yararları ve sakıncaları olduğu açıktır. Vergi sistemi tüm dünyaya yayılmış bir sistemdir ve hemen hemen hiçbir iş vergi sisteminden yoksun değildir, özellikle de devlet ve özel sektöre ait işlerdir.

• KDV Nedir?

Malların maliyet fiyatı ile satış fiyatı arasındaki farktan ve üretimden alınan vergidir. Bu değer ürüne ve konuya göre farklı anlamlar taşır. Bu vergi, üretim, dağıtım ve tüketimi içeren ekonomik döngünün her aşamasında toplanır. Mal ithalinde, nihai tüketiciye ulaşana kadar başlangıçta gerekli olan gümrük vergileri ve diğer ücretlere ek olarak, kendisine teslim edilen fiyat veya hizmet kapsamında yükün kendisine ait olduğu durumlarda uygulanır. Bu vergiye eşlik eden olumsuz yönlerden biri, toplumun çeşitli sınıflarını eşit miktarda vergilendirme ve çifte vergilendirme olasılığının yanı sıra tüketicinin tamamen üstlenmesi ve üreticiyi vergiden muaf tutmasıdır.

• Vergi anlamına gelen KDV nedir?

Türkiye'de katma değer vergisine verilen isimdir. Katma Değer Vergisi kelimesinin kısaltmasıdır ve İngilizce Katma Değer Vergisi anlamına gelmektedir. Bu vergi, harcamalara göre farklı oranlarda uygulanmaktadır. Şirketler yaptıkları satışlardan elde ettikleri kâra göre vergi öderler. Bu tutar asıl olarak tüketicilerden, yani mal alıcılarından ve müşterilerden alınır. Bu vergi dünyanın çoğu ülkesinde bulunur.

• Türkiye'de vergi hesaplama mekanizması?

Başlangıçta, katma değer vergisinin üç oranı olduğunu açıklığa kavuşturmalıyız:

%1 - %8 - %18, ürünlere göre aşağıdaki gibi bölünür:

• %1 oranında uygulanan ürünler

Buğday unu ve türevleri, kuru baklagiller, kuruyemişler, tohumlar ve tahıllar, sebzeler, gazeteler, ulaşım, defin hizmetleri ve cenaze gibi temel tüketim maddeleri ile yüzölçümü 150 metrekareyi geçmeyen yerleşim birimlerine uygulanmaktadır.

• %8 oranında uygulanan ürünler

Et ve türevleri, yumurta, süt ve türevleri, bal, reçel, şeker, pamuk lifi, iplik, ayakkabı, çanta, bazı tıbbi aletler ve tarım makineleri gibi lüks ürünlerde yer almayan tüketim maddelerine uygulanmaktadır.

• %18 oranı uygulanan ürünler

Zorunlu olmayan ürünlere ve iletişim ürünleri, arabalar, mobilyalar, elektrikli ev aletleri, bazı baharatlar, bazı hayvanlar ve diğer ürün ve hizmetler gibi lüks ve lükslere, kentsel gelişim dışındaki evler ve apartmanlar gibi alanlar bu yüzdeye tabidir.

• Türkiye'de katma değer vergisi düşürüldü mü?

Türkiye Hazine ve Maliye Bakanı katma değer vergisi indirimini açıkladı ve bu indirim şunları içeriyor:

Otomobil, ev eşyası, mobilya ve gayrimenkul üzerindeki vergi, tapu harçlarında yüzde 3 indirim uygulanmasına ek olarak, emlak vergisi yüzde 18'den yüzde 8'e düşürüldü. Mobilyada katma değer vergisi yüzde 18'den yüzde 8'e indirilirken, elektrikli ev eşyasında katma değer vergisi kaldırıldı. Ticari araçlarda ise katma değer vergisi yüzde 18'den yüzde 1'e düşürüldü.

• Türkiye'deki yabancılar için gayrimenkullerde katma değer vergisi

Son üç yılda, Arap yatırımcıların en büyük paya sahip olduğu Türk gayrimenkullerine yönelik yabancı yatırımlar önemli bir büyüme kaydetti ve buradan itibaren Türkiye'deki yabancılar için gayrimenkul katma değer vergisinin netleştirilmesi gerekiyordu. Katma değer vergisinin %18'den %8'e veya %1'e düştüğü mülkün büyüklüğü ve konumu ile ilgili bazı ayrıntılı kriterler vardır. Ayrıca, yapı ruhsatında ev, konut, dükkan, ofis, kat daire olarak tanımlanan her bir konut veya işyeri için Türkiye'de katma değer vergisinin sadece ilk kez satıldığında istisnaları vardır. Yukarıda belirtilen her türlü gayrimenkulün kat irtifak senedine iliştirilmesi ve onu alacak olan alıcının kullanımına hazır hale getirilmesi gerekmektedir.

Türkiye'de emlak vergisi indirimlerinden yararlananlara gelince, bunlar:

• Çıkış ve çalışma izni almak kaydıyla yurt dışında altı aydan fazla ikamet eden Türk vatandaşları
• Türkiye'de ikamet etmeyen yabancı uyruklular
• Önemli kişi ve kurumlar

Sonuç olarak, birçok ülkenin vergi kanununa tabi tüm çalışanlara uygun bir mekanizma bulmaya çalıştığını ve bu ülkelerden en önemlisinin tüm çalışanlar için en iyi kolaylıkları ve indirimleri sunmaya çalışan Türkiye olduğunu görüyoruz.

İlgili Makaleler:

Türkiye'de satılık daireler 2020-2021

Türk vatandaşlığının özellikleri

Türkiye'de emlak satın almanın avantajları

İstanbul'da satılık daireler 2020-2021

Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır

Türkiye'de emlak fiyatları

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı

İstanbul'da ikamet için en iyi yerler

İstanbul'da satılık villalar 2020-2021

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı

#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye