Suudi Arabistan Riyali ile İstanbul'da daire fiyatları
Son yıllarda Türkiye'de gayrimenkul, Türk hükümetinin çıkardığı çeşitli yasalar nedeniyle popüler bir pazar haline geldi. Bu kanunlar, en azından cazip teşvikler olarak tanımlanan teşvikler yoluyla yabancı yatırımcılara gayrimenkul sahipliğinin kapısını açmıştır. Bu yasalar, gayrimenkul sahipliğini birçok yatırımcının ilgisini çeken basit bir denkleme dönüştürmekle kalmadı, aynı zamanda 100'den fazla ülkeye giriş yapmanızı sağlayan bir pasaporta sahip olmanızı sağlayacak bir fırsat haline getirdi. Türk istatistik kurumlarının İstanbul'da daire fiyatları ve satılan emlak türleri, konut türleri hakkında en küçük ayrıntılara dayalı olarak her geçen gün yayınladığı rakamlar ve istatistiklerden de anlaşılacağı üzere, gayrimenkul talebi şu ana kadar net bir şekilde artmaktadır.
İlk olarak, İstanbul'da bir dairenin dolar cinsinden ortalama fiyatı nedir?
İstanbul'daki her semtin, şehrin Asya ya da Avrupa yakasındaki konumunun yanı sıra, gayrimenkul türleri, özellikleri, hizmetleri ve ulaşım araçları açısından kendine has özellikleri olduğu şüphesizdir. İstanbul'da emlak ararken fiyat farkları ortaya çıkıyor ve aşağıdaki satırlarda açıklamaya çalışıyoruz.
İstanbul'da daire fiyatını belirleyen en önemli unsurlar nelerdir?
Konum ve görünüm açısından:
- Şehir merkezine uzaklık ve yakınlık
- Emlakın havaalanı, metro veya metro-otobüs hatları veya önemli cadde ve yollar gibi ana ulaşım araçlarına ne kadar uzak olduğu.
- Göller, halka açık parklar, ünlü camilerin arkeolojik alanları, saraylar, antik kaleler, müzeler ve diğer eğlence yerleri gibi turistik yerlere yakınlığı ve uzaklığı
- Gayrimenkulün, Kanal İstanbul, İstanbul Havalimanı ve İstanbul'daki alışveriş merkezleri gibi sitenin önemini etkileyen ve fiyatlarını artıran önemli büyük projelere yakın olması
Mülkiyet özellikleri açısından:
- Binanın veya mülkün yaşı, mülkün fiyatını belirleyen esas olarak işletme ömrüne bağlıdır ve elbette yeni mülkler eskilerinden daha pahalıdır.
- Düşük hizmetli mülklerin veya düşük kaliteli kaplamaların fiyatları yüksek kaliteli muadilleriyle eşit olmadığından mülkün özellikleri ve kaplamaları.
- Mülkün bina içindeki konumu, örneğin apartman kompleksleri, yüzme havuzları, kulüpler, restoranlar ve merkezi ısıtma hizmetleri gibi birçok imkana sahipken, normal bir binada bulunan mülkte bu hizmetlerden hiçbiri yoktur.
- Binanın tarihi değeri: Bu otantik şehirde satılık eski İstanbul gayrimenkulleri veya tarihi değeri olan evler ve konaklar, her zamanki gibi ölçülemeyen istisnai değerlere sahiptir. Bu konakların bazılarının fiyatları çok yüksek olabiliyor, bu da yatırımcılar için çok büyük bir kar fırsatı yaratıyor.
İstanbul'da ortalama gayrimenkul fiyatını nasıl hesaplarsınız?
İstanbul'daki bir dairenin veya herhangi bir bölgedeki bir mülkün ortalama fiyatının hesaplanması, herhangi bir metanın ortalama fiyatının hesaplanmasında olduğu gibi, piyasadaki ortalama fiyat sınırının tahmin edilebileceği aritmetik ortalamanın çalışmasına bağlıdır.
İstanbul'da Suudi Arabistan riyali ortalama daire fiyatı nedir?
Beylikdüzü'nde daire fiyatı:
Beylikdüzü, İstanbul'un Avrupa yakasında yer alır ve dev modern projeleri, geniş caddeleri ve Marmara Denizi'nin güzel manzarasına sahip lüks konut kompleksleri ile ünlüdür. Bugün Beylikdüzü, Avrupa'nın en güzel gayrimenkullerine rakip olan lüks projeleriyle pırıl pırıl bir şehir manzarasına tanık oluyor. Burada 100 metrekarelik dairelerin fiyatları 350 bin Suudi riyalinden başlıyor.
İstanbul Esenyurt'ta daire fiyatları:
Dairelerde bahçeler, kapalı yüzme havuzları, özel otopark ve tenis kortları gibi kapsamlı hizmetler de bulunmaktadır. Esenyurt'ta 100 metrekarelik daire fiyatları 250 bin Suudi Riyali'nden başlıyor.
Başakşehir'de daire fiyatı - Yeni İstanbul
Bazılarının deyimiyle Başakşehir veya Yeni İstanbul, birçok üst düzey gayrimenkul projesini içeren Kayaşehir, Isparta Kula ve Bahçeşehir gibi önemli bölgeleriyle İstanbul'un en modern kentsel bölgesidir. Arap çevresine ahlaki açıdan yakınlığının yanı sıra modern yapısıyla özellikle Arapların ilgisini çeken mülklerine olan talebin artmasına paralel olarak bölge son yıllarda büyük önem kazanmıştır. Gayrimenkulüne olağanüstü önem vererek ve değerini Boğaz'daki lüks gayrimenkul değerlerinin yanına koyarak bölgeyi aşıyor. Başakşehir'de 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı 500 bin Suudi riyali'nden başlıyor.
İstanbul'da en ucuz daire fiyatlarını sorarken veya ararken, şu anda yeni bir gayrimenkul devrimine tanık olan bölgelerde onlar için uygun seçenekleri aramanızı öneririz. İster Suudi riyali olsun ister diğer para birimleri için yapacağınız bazı hesaplamalarla Türkiye içindeki döviz kuru farkının çok işinize yarayacağını göreceksiniz.
Diyar Türk Gayrimenkul, size ve ailenize uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuz sırasında zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayan en iyi hizmetleri sunuyor.
Hizmetlerimiz
- Gayrimenkul pazarlaması
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları
- Emlak turları
- Gayrimenkul yönetimi
- Gayrimenkul alım ve satımı
- Satış sonrası servisi
Sosyal medya platformlarımız aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkul danışmanlarımız sizi bekliyor.
Diyar Türk Gayrimenkul ekibi
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
