Türk Vatandaşlığı Almanın En İyi Yolu Gayrimenkul Yatırımı
Yatırım yoluyla vatandaşlık nedir?
Bazı ülkeler yabancılara doğrudan veya dolaylı yatırım yoluyla vatandaşlık imkanı tanımaktadır. Devlet tahvillerine yatırım, gayrimenkul yatırımı ya da iş kurup istihdam yaratarak ülkelerden vatandaşlık alınabiliyor. Bu şekilde yapılan yatırımlarla kazanılan vatandaşlığa “yatırım yoluyla vatandaşlık” ismi verilmektedir. Yatırım yoluyla vatandaşlık veren her ülkenin yerine getirilmesini istediği özel şartları bulunmaktadır. Bazı ülkelerin yatırım yoluyla vatandaşlık programında ülkenin dilini konuşmanıza ve ülkede ikamet etmenize gerek olmamaktadır.
Bazı ülkelerin pasaportunu almak 3-4 ay sürerken bazılarında 7-10 yıl kadar sürmektedir. Örneğin Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yaparak 3 ay gibi kısa bir sürede Türk pasaportu alabilirken, İspanya’da 10 yıl ikametten sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir.
İnsanlar neden ikinci vatandaşlığa yatırım yapıyor?
Bazı ülkeler yabancılara yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık hakkı tanımaktadır. İkinci vatandaşlık kişiye ülkede yaşama zorunluluğu getirmez ve bazı avantajlar sağlar:
- Ülkede ikamet iznine ihtiyaç duymaksızın yaşama hakkı
- Ülkede çalışma iznine gerek duymaksızın çalışma ve iş kurma hakkı
- Ülkenin pasaportuna sahip olma ve ülkenin sağladığı pasaport ayrıcalıklarına sahip olma (yüzlerce ülkeye vizesiz seyahat gibi)
- Aile ile birlikte vatandaş olma imkanı (eş ve 18 yaş altı çocuklar)
- Devletin sağladığı eğitim, sağlık gibi imkanlardan ve vergi avantajlarından faydalanma
- Öngörülemeyen bir durum karşısında hızla farklı bir ülkeye gitme imkanı
Yatırım yoluyla vatandaşlık nasıl alınır?
Yatırım yoluyla vatandaşlık veren ülkelerin başvuru sahiplerinden uyulmasını istediği birbirinden farklı şartları vardır. İstenen minimum yatırım tutarı, yatırım türü, yatırımcı için gereklilikler, başvuru maliyetleri, yatırım koşulları, vatandaşlık alma süreci ülkeden ülkeye farklılık göstermektedir. Yatırım türleri farklı ülkelere göre değişmektedir. Bazı ülkeler ülke ekonomisine geri ödenmeyecek bir katkı (bağış) isterken, bazı ülkeler belli bir süre satılamayacak (3-10 yıl arası) türden gayrimenkul, menkul kıymetler, işletme veya diğer varlıklara yatırım istemektedir.
Gayrimenkul yatırımı yoluyla kazanılan vatandaşlık en avantajlı yollardan biridir. Gayrimenkul satın alarak ülkelerin yabancı yatırımcılara sağladığı pek çok teşvikten faydalanabilmek mümkündür. Örneğin Türk Hükümeti yabancı yatırımcılara vergi indirimi gibi gayrimenkul alımında büyük teşvikler sağlamaktadır.
Ayrıca gayrimenkul yoluyla vatandaşlıkta tüm aile üyeleri ile birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar) vatandaşlık programına başvuru yapma imkanı vardır.
Yatırım yoluyla vatandaşlık programları
Gayrimenkul yatırımı yoluyla, ikamet şartı aramadan direkt vatandaşlık veren birkaç ülkeye kısaca göz atalım.
Türkiye
Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık alabileceğin en ideal ülkedir. 250.000 USD gibi cüzi bir ücret karşılığı satın alacağınız lüks bir konut ile Türk vatandaşlığı kazanabilirsiniz. Türk vatandaşlığını elde etmiş bir yabancı Türk Hükümeti’nin vatandaşlarına sunduğu her türlü imkandan faydalanabilmektedir.
Türk vatandaşlığının sağladığı avantajlar hakkında daha fazla bilgi için tıklayınız.
Türk vatandaşlığı kazanmış bir yabancı ikamet izni olmaksızın Türkiye’de yaşayabilir, çalışma izni olmaksızın istediği işte çalışabilir, eğitim ve sağlık imkanlarından ücretsiz faydalanabilir. Türk pasaportu alan biri 110 ülkeye vizesiz seyahat edebilir.
Türkiye’de emlak satın alarak vatandaşlık başvurusu yapıldığında satın alınan emlakın 3 yıl satılmaması gerekmektedir. Emlak 3 yıl boyunca kiralanarak gelir elde edilebilir, 3 yılın sonunda satılarak kar elde edilebilir.
Türkiye’de gayrimenkul yoluyla vatandaşlık başvurusu ortalama 3 ayda sonuçlanmaktadır.
Malta
Malta, gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık veren ülkelerden biridir. 700.000 € ve üzeri emlak alımlarında eş ve 18 yaş altı çocuklar (29 yaşına kadar bakıma muhtaç çocuklar) ile vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir. Malta pasaportu ile 184 ülkeye vizesiz seyahat edilebilmektedir. Malta’da vatandaşlık için satın alınan gayrimenkulün 5 yıl süre ile satılmaması gerekmektedir.
Malta’da gayrimenkul yoluyla vatandaşlık başvurusu ortalama 12-36 ayda sonuçlanmaktadır.
Karayip Ülkeleri (Latin Amerika)
Güney Amerika’da yer alan küçük ada ülkelerinde yatırım yaparak direkt vatandaşlık almak mümkündür. Kişi başı 1.000.000 USD bağış yaparak direkt vatandaşlık alınabilmektedir. Karayipler’de bulunan Dominika, Antigua ve Barbuda, St. Kitts ve Nevis ve St. Lucia gibi ülkelerde yatırım yoluyla vatandaşlık alınabilmektedir.
Bulgaristan
Bulgaristan yatırım yoluyla vatandaşlık diğer ülkelerden farklı olarak aşamalı bir şekilde gerçekleşmektedir. Toplamda 1.200.000 USD minimum yatırım tutarı olan ülkeye, vatandaşlık için yatırımcıların ilk yıl 600.000 USD yatırıp, bir yıl sonra yeniden 600.000 USD yatırması beklenmektedir. İkinci 600.000 USD’lik yatırımdan sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir.
Yatırım yoluyla ikamet programları
Bazı ülkelere belirlenen tutarlarda yatırım yapılarak oturum izni alınabilmekte ve belli bir süre sonunda vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir.
İspanya
İspanya’da 500.000 € tutarında bir gayrimenkul satın alındığında 1 yıllık ikamet izni alınabilir ve bu ikamet iznini belirli periyodlarda yenilenebilir. 10 yıllık ikametin ardından İspanya vatandaşlığına başvuru yapılabilir.
Portekiz
Portekiz’de minimum yatırım tutarı 500.000 €’dur. Portekiz’de 500.000 € ve üzerinde bir gayrimenkul satın alındığında ikamet izni alınabilir ve 5 yıllık ikametin ardından vatandaşlık başvurusu yapılabilir. Portekiz vatandaşlığı başvurusu için beş yıl boyunca yılda 7 gün ülkede ikamet şartı bulunmaktadır. Gayrimenkul yeniden satma süresi 5 yıldır.
Amerika Birleşik Devletleri
Amerika Birleşik Devletleri’nin vatandaşlık için belirlediği minimum yatırım tutarı 1.000.000 USD’dir. Amerika’da bulunan nitelikli bir ticari işletmeye 1.000.000 USD değerinde yatırım şartı bulunan ülkede bu yatırımın ardından ikamet izni alınabilmektedir. 5 yıl ikametin ardından vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir. Vatandaşlık talebi bulunan yabancıların 5 yıllık süre içinde yılda en az 183 gün Amerika’da ikamet etmeleri beklenmektedir.
İngiltere
Avrupa’da bir ada ülkesi olan İngiltere en pahalı vatandaşlık programlarından birine sahiptir. İngiltere’de vatandaşlık başvurusu için yatırımcılardan minimum 2.000.000 Sterlin (yaklaşık 2.6 milyon USD) yatırım (devlet tahvilleri, gayrimenkul vb.) yapmaları beklenmektedir. Bu yatırımın ardında ülkede 3 yıl yaşama şartı bulunmaktadır. İngiltere’de 5 yıl ikametin ardından süresiz oturum izni alma hakkı bulunmaktadır. 6 yıl ikamet ettikten sonra ise İngiliz vatandaşlığı için başvuru yapılabilmektedir.
Avustralya
Bir başka ada ülkesi ve aynı zamanda ayrı bir kıta olan Avusturalya’da vatandaşlık kriterleri en zor olan ülkelerden biridir. 2.000.000 USD değerinde minimum yatırım tutarı bulunan ülkede 3 yıl ikamet zorunluluğu vardır. En az 7 yılın ardından vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir.
Türk vatandaşlığı almanın en iyi yolu gayrimenkul yatırımı
Türk Hükümeti Türk vatandaşı olmak isteyen yabancılar için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yabancılara,
minimum 250.000 USD gayrimenkul yatırımı yaparak,
minimum 500.000 USD sermayeli bir şirkete yatırım yaparak,
devlet yatırım araçlarına, Türk kamu bankalarına 3 yıl tutmak şartı ile 500.000 USD değerinde yatırım yaparak,
en az 50 kişilik istihdam yaratabilecek bir iş kurarak Türk vatandaşlığı başvurusu yapma hakkı tanınmaktadır.
Türk vatandaşlığı almanın en iyi yolu gayrimenkul yatırımıdır. Gayrimenkul yatırımı ile aile üyeleri ile birlikte vatandaşlık başvurusu yapılabilir. Lüks ve modern konut seçenekleri bulunan Türkiye’de gayrimenkul yatırımı en iyi yatırım fırsatlarından biridir. Büyük kazançlar sağlayan Türkiye’de gayrimenkul yatırımı vatandaşlık almak isteyen yabancıların en çok tercih ettiği seçeneklerden biridir.
Türk vatandaşı olmanın sağladığı bazı avantajlar
Türkiye’de ikamet izni almadan yaşama, öğrenci vizesi almadan eğitim alma ve çalışma vizesi almadan çalışma hakkı
Türk pasaportu ile 110 ülkeye vizesiz seyahat imkanı
Türk vatandaşlarının gelişmiş ve modern sağlık hizmetlerinden ücretsiz yararlanma imkanı
Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım imkanı tanıyan Schengen Vizesi’ni kolaylıkla alma imkanı
Türk vatandaşlarına kolay ABD E2 vizesi alma imkanı
Türkiye’de yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak için Diyar Türk Gayrimenkul’ün tecrübeli gayrimenkul danışmanları ile iletişime geçebilirsiniz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
