چگونه می توان ارزش ملک در ترکیه را افزایش داد؟

هر نوع سرمایه گذاری در هر زمینه ای بستگی به نتایج مادی و سود قابل دستیابی دارد و این همان چیزی است که باعث شده سرمایه گذاران توجه زیادی به خرید املاک از نظر موقعیت، مساحت و موقعیت مکانی، به عنوان ارزش املاک در ترکیه داشته باشند. سالانه به طور قابل توجهی افزایش می یابد و بنابراین سرمایه گذاری در املاک بازده و سود فوق العاده ای را برای سرمایه گذاران به ویژه سرمایه گذاران خارجی به ارمغان آورده است.
و یکی از مهمترین اطلاعاتی که یک سرمایه گذار خارجی که می خواهد در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کند باید بداند این است که قیمت املاک در ترکیه به طور کلی در سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته است و متوسط قیمت ملک را به ۵۰ هزار دلار آمریکا رسانده است. منطقه ای که در آن همه شرایط برای زندگی خوب در استانبول مهیا است. با توجه به تعدد شرکت های ساختمانی که تعداد زیادی پروژه های متنوع و عظیم املاک و مستغلات را با پیشنهادات رقابتی ساخته اند، که منجر به بازسازی بسیاری از مناطق دور افتاده در ترکیه و شهرنشینی بسیاری از مناطق استانبول شد، جایی که در کل محله های جدید ظاهر شد. و بازسازی و توسعه داده شد تا امروزه به یکی از مهمترین نقاط جذب سرمایه گذاری در املاک برای خارجیان تبدیل شود. در ترکیه، تقاضای آن برای کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند، مانند مناطق بیلیکدوزو اسنیورت، افزایش می یابد.
درصد سود با توجه به تفاوت منطقه ، ماهیت سرمایه گذاری و نوع ملک ، تقریباً بین ۴ تا ۲۰ درصد از ارزش ملک سالانه برآورد می شود. این بازده ها ماهانه محاسبه می شوند و بسته به موقعیت ملک به نسبتهای زیر هستند:
تقریباً ۶ درصد در ترکیه و در شهرهای مهم به ۸ درصد می رسد.
بازده سرمایه گذاری املاک در استانبول، درصد ممکن است به ۱۲ از قیمت ملک افزایش یابد
- سود پروژه های آماده عموماً سریعتر و منظم تر به دست می آید. در مورد سود سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در پروژه های در حال ساخت، پس از مدتی تا اتمام ساخت در پروژه به دست می آید، اما بیشتر و مطمئن تر است.

اگر می خواهید یک سرمایه گذاری موفق در املاک با سود بالا و پایدار در ترکیه انجام دهید، باید به موارد زیر توجه کنید:

• سرمایه گذار نباید از اهمیت مکان پروژه املاک غافل شود، زیرا مکان نقش مهمی در بازده مالی پروژه سرمایه گذاری ایفا می کند: به عنوان مثال: هنگام خرید ملک در استانبول، این بدان معناست که به اهداف بالاتری دست می یابد. سود و مالکیت یک ملک در مرکز شهر بازدهی ثابت و منظم را برای شما تضمین می کند. از سوی دیگر، هنگام سرمایه گذاری در املاک حومه شهر، سود سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مناطق جدید در حال توسعه بازده سود بیشتری را برای سرمایه گذار فراهم می کند. توسعه زیرساخت ها، حمل و نقل و خدمات اجتماعی باعث افزایش ارزش می شود.
• یک سرمایه گذار که قصد خرید ملک در ترکیه را دارد باید به دنبال قیمت های رقابتی باشد و این بدون کمک شرکت های املاک و مستغلات معتبر که با شرکت های بزرگ ساختمانی ارتباط قوی دارند در دسترس نخواهد بود.
• سرمایه گذار همچنین باید مشتاق باشد ملک خود را اجاره دهد یا آن را با بازدهی بالا اداره کند.

بهترین انواع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که به سود بالاتری در سود ترکیه دست می یابند کدامند:

۱- سرمایه گذاری در املاک تجاری:
زمینه های تجاری در ترکیه به دلیل سهولت ایجاد یک تجارت در ترکیه متنوع است، که تعداد زیادی از تجار و پروژه های تجاری را به این کشور جذب می کند. همچنین افتتاح شرکت در ترکیه از نظر ارزش مادی گران نیست و از نظر روند، قوانین و زمان لازم برای تکمیل مراحل تاسیس شرکت در ترکیه دشوار نیست.
۲- سرمایه گذاری در آپارتمانهای توریستی:
مهمترین عامل در اینجا انتخاب مکان مناسب برای آپارتمان است تا به مکانهای توریستی منطقه نزدیک باشد. خرید ملک در استانبول و تبدیل آن به یک آپارتمان توریستی بهترین گزینه سرمایه گذاری با سود بالا و تضمین شده است.
۳- سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که هنوز در دست ساخت است:
این یکی از روش های جدید سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه است که بازدهی سرمایه گذاری را به همراه دارد که ممکن است سالانه تا ۲۰ درصد از قیمت ملک برسد، زیرا قیمت آپارتمان های در حال ساخت حدود ۳۰ درصد کمتر از قیمت آپارتمان است. در صورت آماده بودن، علاوه بر امکان خرید اقساطی، که به معنای تأمین بخش بزرگی از سرمایه است.
۴- سرمایه گذاری در املاک قدیمی:
قیمت خرید یک ملک قدیمی کم است، یعنی سرمایه پروژه سرمایه گذاری کمتر است، پس از آن می توان آن را تعمیر و بهبود داد به گونه ای که با املاک و مستغلات مدرن رقابت می کند، بنابراین در هنگام اجاره یا فروش آن و بازده سرمایه گذاری بیشتر و به سود بیشتری به دست می یابید.

در اینجا نکاتی وجود دارد که سرمایه گذار باید برای اطمینان از موفقیت سرمایه گذاری در املاک رعایت کند:

• او باید به دنبال خرید یک آپارتمان لوکس در منطقه ای آرام، با ویوی دریایی متمایز، منظره طبیعی یا دیگر، نزدیک به امکانات رفاهی، مراکز خرید و خدمات برجسته باشد.
• او باید آپارتمان خود را در مجتمع های مسکونی خریداری کند که استانداردهای بین المللی را در ساخت و ساز و خدمات پیشرفته رعایت می کند تا از سودآوری بالا در هنگام فروش مجدد یا اجاره اطمینان حاصل کند.
• سرمایه گذاری در آپارتمان های هوشمند که گزینه ای ممتاز از نظر فناوری و خدمات را ارائه می دهند، شما را مجبور می کند در صورتی که تصمیم به اقامت در آنها دارید، در امکانات عالی زندگی کنید، اما اگر می خواهید در آنها سرمایه گذاری کنید، سود بالایی را برای شما به همراه خواهند داشت.
• برای انتخاب لوکس ترین و با کیفیت ترین نوع، مانند دوبلکس، تریپلکس یا پنت هاوس.
• سرمایه گذار باید آپارتمان خود را در زمین ببیند و قبل از خرید از تمام جزئیات آن مطلع شود.

املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما دریغ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.

تیم املاک دیار ترک

مقالات مرتبط :
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات در استانبول 2021-2022
تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان 2021-2022
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022 سود خود را دو برابر کنید
خرید اقساطی ملک در استانبول
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
جذاب ترین مناطق برای خرید املاک در استانبول 2021
با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیرید
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022
ویلا در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق اینترنت
قیمت املاک در استانبول 2021