Türkiye Gayrimenkul Sektörü Faaliyetlerinde Dünyada İkinci Sırada
Türkiye’de ve Dünyada Gayrimenkul Sektörünün Gelişimi
Tüm dünyada ekonominin en önemli unsurlarından biri olan gayrimenkul sektörü, globalleşen dünyada insan seyahatlerinin artmasıyla önemini artırmaya devam etmektedir. Gayrimenkul sektörü sadece inşaat sektörü değil, çok sayıda alt sektörü etkilemekte ülke ekonomisine ve istihdama ciddi katkı sağlamaktadır. İstihdama ve ekonomiye sağladığı katkıyla ülkelerin ekonomisinin gelişmesinde de büyük rol oynamaktadır. Ayrıca ülkelerde yabancıya yapılan gayrimenkul satışı ile ülke milli gelirine katkı ve ülkeye yurtdışından döviz girişi sağlanmaktadır.
Türkiye’de 1950’li yıllardan itibaren gelişmeye başlayan inşaat sektörü, kısa sürede büyük yol katederek dünya çapında söz sahibi olmuştur. Günümüzde dünyanın birçok ülkesinde gayrimenkul ve inşaat yatırımlarında Türk inşaat firmaları tercih edilmektedir. Hızlı gelişim sağlayan ve kaliteli yapılar inşa eden Türk inşaat firmaları dünyanın dört bir yanında faaliyet göstermeye devam etmektedir. Kısa sürede gelişen Türk inşaat sektörüyle birlikte Türkiye’de gayrimenkul sektörü de hızla gelişmiştir. Lüks ve kaliteli gayrimenkullere sahip olan Türkiye’de satılık gayrimenkuller yabancı yatırımcılar tarafında büyük ilgi görmektedir. Türkiye’de inşaat sektörünün bu denli gelişmesinde hükümet politikalarının ve teşviklerinin de büyük etkisi olmuştur.
Türkiye’de inşaat sektörünün bu kadar gelişmesine rağmen, gayrimenkul sektörü 2004 yılında kadar durağan bir seyir izlemiştir. Özellikle yabancı yatırımcılar karşılıklılık ilkesi nedeniyle Türkiye’de kolaylıkla gayrimenkul satın alamıyordu. 2012 yılında Türk Hükümeti’nin yürürlüğü koyduğu mütekabiliyet yasası ile birlikte yabancıya gayrimenkul satışının önündeki engeller kaldırılmıştır. Bu yasa ile yabancı yatırımcıların büyük oranda ilgisini çekmeye başlayan Türk gayrimenkulleri kısa sürede ilgi odağı haline gelmiştir. Bunun yanında yabancıya yapılan KDV muafiyeti teşviki, vatandaşlık alt limitinin düşürülmesi ve döviz kurunun yükselmesiyle gayrimenkul fiyatlarının yabancılar için makul fiyatlara düşmesi gayrimenkul satışının hızla artmasına önemli derecede katkı sağlamıştır.
Tüm dünyada çok önemli bir yere sahip olan Türk inşaat sektörü kalite ve lüks yapılarıyla adından söz ettirmeye devam etmektedir. Dünyada gayrimenkul yatırımcılarının öenmli bir kısmı yapacakları yatırımlar için Türkiye’deki kaliteli ve modern projeleri tercih etmektedirler. Türkiye’de gayrimenkuller her zaman değer kazanmakta ve yatırımcısına büyük kazançlar sağlamaktadır. Bu sebeple yabancı yatırımcılar Türk gayrimenkullerine yatırım yapmaktadır. Covid-19 pandemisine rağmen 2020 yılında Türkiye’de gayrimenkul sektörü değer kazanmıştır ve inşaat yatırımları devam etmiştir.
Türkiye gayrimenkul sektörü faaliyetlerinde dünyada ikinci sırada
Türkiye’de 2020 yılında konut, iş yeri, arsa ve tarla satış adedinde, satış değerinde ve tapu harcında tüm zamanların rekoru kırılmıştır. 2019’da yılında yapılan gayrimenkul satışı adedine göre, pandemiye rağmen 2021 yılında gayrimenkul satış adedi %11.2 artarak 1.499.316 olmuştur.
382.458 adetle en çok İstanbul’da konut satışı gerçekleşmiştir. İstanbul’u sırasıyla 215.589 adetle Ankara, 144.463 adetle İzmir, 104.160 adetle Antalya ve 100.952 adetle Bursa takip etmiştir.
2021 yılının ilk 4 ayında Türkiye’de satış işlemi gerçekleşen gayrimenkul sayısı Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından açıklandı. Her zaman olduğu gibi gayrimenkul satışında en yüksek payın konut satışına ait olduğu belirtildi. Açıklanan rakamlara göre Türkiye’de 2021 yılı Ocak, Şubat, Mart ve Nisan aylarında toplam 851.612 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bu rakamlara göre yılın ilk dört ayında 345.232 konut, 154.868 arsa, 246.370 tarla, 40.047 iş yeri satışı gerçekleşti.
Uygun fiyatlı ve lüks konut seçenekleri ile Türkiye gayrimenkul sektörü faaliyetlerinde dünyada ikinci sırada yer almaktadır. Koronavirüs pandemisine rağmen hızla artan talep 2021 yılında yeni bir rekor seviyeye ulaşılacağı sinyallerini vermektedir. Dünyanın merkezinde bulunan konumuyla büyük ilgi gören Türkiye’de gayrimenkul sektörü her bütçeye ve isteğe uygun gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır.
Yabancı yatırımcılar için Türkiye’de gayrimenkul almanın tam zamanı
Siyasi altyapıya bağlı olan Türk ekonomisi risklere karşı duyarlı bir tutum sergilemektedir. Türk Hükümeti’nin sergilediği dış politika tutumları, salgın ile artan ekonomik problemler, piyasalardaki belirsizlik ve durma noktasına gelen turizm aktiviteleri Türk Lirası’nın olumsuz etkilenmesine sebep olmuştur. Olumsuz etkilenen Türk lirası global ekonomi piyasasında da değer kaybetmiştir. Bu durum Türk halkını geçici olarak olumsuz etkilese de yabancı yatırımcılar için eşsiz yatırım fırsatları doğurmuştur.
Türkiye’de gayrimenkul satın almaya karar verdiğinizde mutlaka profesyonel ve güvenilir bir acente ile çalışmalısınız. Profesyonel bir yatırım danışmanı yatırım yapmak istediğiniz bölgenin özelliklerine, bölgenin değer artışına ve çevresindeki gayrimenkullerin değerlerine hakimdir. Alanında uzmanı bir gayrimenkul danışmanı sizin kötü bir yatırım yapmanızı engeller, paradan ve zamandan tasarruf etmenizi sağlar. Yabancı olduğunuz bir ülkede hakim olmadığınız yasal prosedürler hakkında sizi bilgilendirir, olumsuz ve istenmeyen durumlar yaşamanızı önler. Diyar Türk Gayrimenkul’ün alanında uzman ve tecrübeli satış danışmanları satış öncesinde ve satış sonrasında size en iyi hizmet vermek için her zaman hazırdır.
Türkiye’de gayrimenkul fiyatları ve satılık gayrimenkuller hakkında daha fazla bilgi edinmek için web sitemiz üzerinden Diyar Türk Gayrimenkul’ün profesyonel ve tecrübeli satış danışmanları ile iletişime geçebilir, info@diyarturk.com aracılığıyla ile bize ulaşabilirsiniz.
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
