Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığına Yönelik Kapsamlı Bir Rehber 2021-2022
Türk Hükümeti, Türkiye’de 250.000 USD ve üzeri tutarda gayrimenkul satın alan her yabancıya ailesiyle birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar) Türk vatandaşlığına başvuru hakkı vermektedir. Yani 2022 yılında da yabancılar Türkiye’de gayrimenkul satın alarak kolaylık Türk vatandaşlığı başvurusu yapabileceklerdir. Gayrimenkul yatırımı yaparak Türk vatandaşı olmak, Türk vatandaşlığı almanın en kolay ve en kısa yoludur. Yatırım yoluyla vatandaşlık sürecinde Türkiye’de yaşam zorunluluğu yoktur. Türk vatandaşlığına başvuru yapan yabancı istediği ülkede yaşayabilir. Gayrimenkul yatırımı yoluyla yapılan vatandaşlık başvurusu süresince satın alınan emlaka 3 yıl süre ile şerh koyulur ve satılamaz. Bu 3 yıl içerisinde eğer hazır mülk satın alınmışsa kiraya verilecek gelir elde edilebilir, 3 yılın sonunda da mülk yüksek karla satılarak kar elde edilebilir. Türkiye’de, özellikle İstanbul’da, gayrimenkul piyasası asla değer kaybetmemektedir. Emlak değerleri her geçen yıl artmaktadır. Bu da yatırımcılara kar garantili yatırım fırsatı sunmaktadır. Türk vatandaşlığını kazanan bir yabancının sahip olduğu en önemli avantajlardan biri Türk pasaportu almasıdır. Türk pasaportu 110 ülkeye vizesiz ya da kolay giriş imkanı tanıyan güçlü bir pasaporttur.
Yatırım yapılarak nasıl Türk vatandaşlığı alınır?
Dünya üzerinde bulunan sadece birkaç ülke yabancılara doğrudan ya da dolaylı yatırım yoluyla vatandaşlık vermektedir. Fakat Türkiye kadar kısa sürede ve uygun fiyatlı vatandaşlık veren ve çok sayıda ayrıcalıklı imkan sunan başka bir ülke yoktur. Gayrimenkul yatırımı yaparak, iş kurup istihdam yaratarak, banka hesaplarına yatırım yaparak, devlet tahvillerine yatırım yaparak Türkiye’den ve diğer bazı ülkelerden vatandaşlık alabilmek mümkündür. Bu şekilde çeşitli yollardan yapılan yatırımlar aracılığıyla kazanılan vatandaşlığı “yatırım yoluyla vatandaşlık” denmektedir. Gayrimenkul satın almak vatandaşlık kazanmanın en iyi yollarından biridir. Fakat gayrimenkul satın alarak vatandaşlık kazanma süreci her ülkede farklı sürece sahiptir. Örneğin İspanya’da 500.000 € değerinde gayrimenkul satın aldıktan 10 sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir ve ülkede 5 yıl yaşama zorunluluğu vardır. Avusturalya’da 2.000.000 $ değerinde gayrimenkul satın aldıktan 7 yıl yıl sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir ve ülkede 3 yıl yaşama zorunluluğu vardır. Türkiye’de ise 250.000 $ değerinde gayrimenkul satın aldıktan hemen sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilir ve 3 ay içinde vatandaşlık alınabilir. Ayrıca bu süreçte Türkiye’de yaşama zorunluluğu yoktur. Yani bazı ülkelerin pasaportlarını almak yıllar sürerken Türkiye’de 3 ay içinde Türk pasaportuna sahip olabilirsiniz.
Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık veren ülkelerin başvuru sahiplerinin yerine getirmesini beklediği birtakım şartlar bulunmaktadır. Yatırım yapılacak minimum tutar, yatırım türü, yatırımcının sahip olması gereken özellikler, yatırım koşulları gibi bazı şartlar ülkeden ülkeye değişiklik göstermektedir. Bazı ülkeler ülke ekonomisine bağış yapılması (geri ödenmeyecek yatırımlar/bağış) isterken, bazıları belli bir süre ülke ekonomisinde tutulacak geri ödenebilir türden yatırımlar (gayrimenkul, menkul kıymetler vb.) yapılması istemektedir.
Türk vatandaşlığı için yapılabilecek yatırım türleri
Türkiye’de birçok şekilde yatırım yaparak vatandaşlık kazanmak mümkündür. Vatandaşlık için yapılması gereken Türkiye'de yatırım türleri şöyledir:
- Minimum 250.000 $ tutarında gayrimenkul yatırımı yapmak,
- Minimum 500.000 $ tutarında sabit sermaye yatırımı yapmak
- Minimum 50 kişilik istihdam sağlayacak bir işletme kurmak,
- Minimum 500.000 $ mevduatı Türkiye’de faaliyet gösteren kamu bankalarına 3 yıl tutma koşulu ile yatırmak,
- Minimum 500.000 $ tutarında devlet borçlanma araçlarını 3 yıl tutma koşulu ile satın almak,
- Minimum 500.000 $ tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını 3 yıl tutma şartı ile satın almak
Türk vatandaşı olmanın avantajları
Türkiye, yatırım yoluyla vatandaşlık veren en iyi ülkelerden biridir. Yatırım yoluyla kazanılan Türk vatandaşlığı yatırımcısına pek çok avantaj sağlamaktadır. Türk vatandaşı olmanın sağladığı bazı avantajlar şunlardır:
- Türk pasaportuna sahip olmak
- Aile ile (eş ve 18 yaş altı çocuklar) birlikte vatandaşlık başvurusu yapabilmek
- Seçme ve seçilme hakkına sahip olmak
- Çalışma iznine gerek duymaksızın istenilen kuruma iş başvuru yapmak ve çalışabilmek
- Sosyal Güvenlik Kurumu’na kaydolmak ve emeklilik hakkını elde etmek
- Türk devlet okullarında ücretsiz eğitim hakkı elde etmek
- Gelişmiş Türk sağlık sisteminden ücretsiz faydalanmak
- Avrupa Birliği ülkelerine kolay vize alma imkanı
- Kaliteli bir yaşam yaşama imkanı
- Çok zengin ve lezzetli seçeneklere sahip Türk mutfağını deneyimleme imkanı / her mevsim taze sebze meyve ulaşma
- Türk vatandaşlığından diğer ülke vatandaşlıklarını kolaylıkla geçme imkanı
Diyar Türk Gayrimenkul, size ve ailenize uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuz sırasında zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayan en iyi hizmetleri sunuyor.
Hizmetlerimiz
- Gayrimenkul pazarlaması
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları
- Emlak turları
- Gayrimenkul yönetimi
- Gayrimenkul alım ve satımı
- Satış sonrası servisi
Sosyal medya platformlarımız aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkul danışmanlarımız sizi bekliyor.
Diyar Türk Gayrimenkul ekibi
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
