Adım Adım Türk Vatandaşlığının Kazanılması
Türkiye farklı milletlerden milyonlarca insanı ağırlayan kozmopolit bir ülkedir. Farklı milletlerin barış ve huzur içinde yaşadığı ülke olan Türkiye birçok yabancının hayallerini süslemektedir. Türkiye sahip olduğu muhteşem doğası, zengin tarihi kültürü, muhteşem iklimi, sınırsız iş seçeneği ve geniş ticaret hacmiyle birçok yatırımcının ilgisini çeken bir ülkedir. Dünya üzerinde önemli geçiş yolları üzerinde yer alan ve çok önemli doğal su yolu olan İstanbul ve Çanakkale Boğazlarına sahip olan Türkiye ticari yatırımcılarında odak noktasındadır. Her yıl binlerce yabancı yatırımcı daha iyi bir yaşam için Türkiye’de gayrimenkul satın alıp, Türk vatandaşlığına başvuru yapmaktadır.
Çok önemli stratejik bir konuma sahip olan Türkiye, yüzyıllar boyunca çeşitli medeniyetlere ev sahipliği yapan özel bir ülkedir. Bulunduğu eşsiz konum sebebiyle Avrupa ve Asya arasında köprü görevi gören Türkiye yabancılara Türk vatandaşlığı için çeşitli yollar sunmaktadır. Bu yollardan makalenin ilerleyen kısımlarında bahsedeceğiz. Fakat kısaca belirtmek gerekirse, yabancıların Türk vatandaşlığına aileleri ile başvurmasının en kestirme yolu gayrimenkul satın almaktır. 250.000 USD değerinde Türkiye’de gayrimenkul satın alan bir yabancı ailesi ile birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuk) kolaylıkla Türk vatandaşlığı başvurusu yapabilmektedir. Yabancılar bu şekilde hem karlı bir yatırım yapmış hem de Türk vatandaşlığı kazanmış oluyorlar.
Türkiye Cumhuriyeti Devleti’nin yabancı yatırımcılara sunduğu en önemli yatırım avantajlarından biri koşulsuz 250.000 USD gayrimenkul yatırımı karşılığında Türk vatandaşlığı vermektir. Türk vatandaşı olmanın en kolay yollarından biri gayrimenkul yatırımı olsa da vatandaşlık için farklı yollar da vardır. Kısaca Türk vatandaşlığı kazanmanın yollarından bahsetmek gerekirse:
- Doğum yoluyla vatandaşlık
Türkiye’de doğan ve Türk anne ve baba ile soy bağı kurulmasıyla ve doğum yeri esasına göre kendiliğinden kazanılan vatandaşlıktır. Türkiye’de doğan, ana ve babası belli olmayan veya vatansız olan bir çocuk doğumundan itibaren Türk vatandaşlığı kazanır. Türkiye’de bulunan ve Türkiye dışında doğduğu belgelenemeyen bir çocuk Türkiye’de doğmuş sayılır. Bu çocuklar kolluk kuvvetlerinin ve ilgili kurumların durumu belirten beyanına dayanılarak Türk nüfus kütüklerine tescil edilir.
- Evlat edinme yoluyla vatandaşlık
Türk vatandaşı tarafından milli güvenlik ve kamu düzeni bakımından engel teşkil edecek bir hali bulunmamak kaydı ile 18 yaş altı çocukların evlat edinilmesi ile kazanılan vatandaşlıktır.
- Evlilik yoluyla vatandaşlık
Evlilik yoluyla vatandaşlık sadece Türkiye’de değil dünyanın çeşitli ülkelerinde yaygın olarak uygulanan bir uygulamadır. Türk vatandaşı ile evlenen bir yabancının, 3 yıl süre ile evli olma, evliliğe devam etme ve aile birliği içinde yaşama gibi koşulları yerine getirdiği durumda kazandığı vatandaşlıktır.
- İkamet yoluyla vatandaşlık
Türkiye’de en az 5 yıl süre ile kesintisiz ve yasal olarak (çalışma veya ikamet izni ile) ikamet eden yabancıların (18 yaş üzeri erginler ve yetişkinler) başvuru yapabileceği vatandaşlıktır.
- Turkuaz Kart yoluyla vatandaşlık
Türkiye, nitelikli kişileri istihdam etme ve yabancı yatırımcıların Türkiye’de çalışma izni, ikamet etme gibi konularda karşılaşabilecekleri engelleri ortadan kaldırma amacıyla 2017 yılında Turkuaz kart uygulamasını hayata geçirmiştir. Bu kartı almaya hak kazanan yabancılar Türk vatandaşlığına da başvuru yapabilmektedirler.
- Yatırım yoluyla vatandaşlık
Türk vatandaşlığı için en kestirme yol yatırım ile Türk vatandaşlığı başvurusu yapmaktır. Türk Hükümeti’nin belirlediği kurallar çerçevesinde yatırım yaparak kısa süre Türk vatandaşlığı kazanmak mümkündür. Türk vatandaşlığı kazanmak için yapılabilecek yatırım çeşitleri şunlardır:
- Minimum 250.000 USD tutarında gayrimenkul satın almak (Vatandaşlık için satın alınan gayrimenkule 3 yıl şerh koyulur ve satılamaz. Bu süre boyunca vatandaşlık başvurusu yapan kişinin Türkiye’de yaşam zorunluluğu yoktur. Kişi isterse mülkü 3 yıl sonra satabilir).
- Minimum 500.000 USD tutarında sabit sermaye yatırımı yapmak (Sabit sermaye yatırımı mal ve hizmet üretimine (makine, teçhizat, bina, arsa vb.) yönelik bir yatırım olmalıdır).
- Minimum 50 kişilik istihdam oluşturmak (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından en az 50 kişilik istihdam oluşturduğu tespit edilen yabancı yatırımcı Türk vatandaşlığı kazanabilir).
- Minimum az 500.000 USD mevduatı 3 yıl boyunca tutma şartıyla Türkiye'de faaliyet gösteren bankalara yatırmak (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunca tespit edilme şartı vardır. Yatırım yapılan bankanın Türk bankası olması şarttır. Türkiye merkezli bir bankanın yurtdışı şubesine yatırılan para vatandaşlık başvurusu iççin kabul edilemez. Yatırılan paranın TCMB tarafından belirtilen konvertible kıymetli maden türü ya da döviz olması gerekmektedir.
- Minimum 500.000 USD tutarında devlet borçlanma araçlarını 3 yıl tutmak şartıyla satın almak (3 yıl tutma şartıyla minimum 500.000 USD tutarında devlet borçlanma araçlarını satın aldığı Hazine ve Maliye Bakanlığınca tespit edilen yabancı yatırımcı Türk vatandaşlığı kazanabilir).
- Minimum 500.000 USD gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını 3 yıl elinde tutma şartıyla satın almak (Gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payının 3 yıl süre ile elinde tutma şartıyla satın aldığı Sermaye Piyasası Kurulu tarafından tespit edilen yabancı yatırımcılar Türk vatandaşlığı kazanabilir).
* Tüm bu yatırım yoluyla vatandaşlık kazanma yolları arasında Türk vatandaşlığı kazanmanın en kestirme ve ucuz yolu gayrimenkul yatırımıdır. Son birkaç yıl içinde dolar karşısında büyük değer kaybeden Türk Lirası yabancı yatırımcılar için çok uygun bir yatırım ortamı oluşturmuştur. Yatırımcılar 250.000 USD’ye Antalya’da ya da İstanbul’da deniz manzaralı lüks daire satın alarak ailesiyle birlikte vatandaşlık başvurusu yapabilir. Ayrıca istendiği takdirde satın alınan gayrimenkul kiraya verilerek gelir elde edilebilir. Ya da yatırımcı dilerse bir daire yerine 250.000 USD tutarında birkaç daire satın alabilir, birinde kendi yaşayıp diğerlerini kiraya vererek gelir elde edebilir.
* Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı vatandaşlık başvurusu yapanlar arasında en yaygın yöntemdir. Türk vatandaşlığını almanın en kolay yollarından biri olan gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı aynı zamanda yatırımcılara birçok avantaj sağlamaktadır. Günümüzde dünyanın birçok farklı yerinden yabancı yatırımcı Türkiye’de gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığına başvurmakta ve Türk vatandaşlığının avantajlarından yararlanmaktadır. Türk vatandaşlığı kazanmak için gayrimenkul yatırımını seçmek akıllıca bir seçimdir. Yapılan bu akıllıca seçimle hem sürekli değer kazanan Türk gayrimenkulüne yatırım yapmış hem de birçok avantaj sunan Türk vatandaşlığı kazanmış oluyorsunuz.
Türk Vatandaşlığının Sağladığı Avantajlar
Türkiye, gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık veren en iyi ve en ideal ülkelerden biridir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanan bir yabancı Türk Hükümeti’nin vatandaşlarına sunduğu her türlü imkandan faydalanabilmektedir.
Her yıl binlerce yabancı Türkiye’de gayrimenkul satın almaktadır. Yabancıların bir kısmı tatil amaçlı konut almakta, bir kısmı ise Türk vatandaşlığının sunduğu avantajlardan faydalanmak için konut satın almaktadır. Türk vatandaşı olmanın sağladığı avantajlar şunlardır:
- Türk vatandaşlığı kazanan bir yabancı Türk pasaportu sahibi de olabilmektedir. Türk pasaportu dünyanın en güçlü 57. pasaportudur. Türk pasaportuyla 110 ülkeye vizesiz, kapıda vize ya da online kolay vize imkanı ile kolaylıkla seyahat edilebilmektedir.
- Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı başvurusu yapan bir yabancının kendisi ile birlikte ailesi de Türk vatandaşı olabilmektedir. Eş ve çocuklar da Türk vatandaşlığının tüm ayrıcalıklarından faydalanabilmektedirler.
- Türk vatandaşı olan bir yabancı seçme ve seçilme hakkında sahip olmaktadır. Tanınan bu hak sayesinde Türk vatandaşı olan yabancı yaşadığı ülkede söz hakkına sahip olmaktadır.
- Türk vatandaşlığı kazanan bir yabancının çalışma iznine ihtiyacı yoktur. Türkiye’de istediği herhangi bir kuruma iş başvurusu yapabilir ve çalışma iznine gerek duymaksızın istediği yer de çalışabilir.
- Türk vatandaşlığını kazanmış bir kişi dilediği kurumda çalışabilir veya kendi işletmesini kurarak sosyal güvenlik kurumuna kaydolabilir. Gerekli şartları sağladığı takdirde Türkiye’de emeklilik hakkını elde eder.
- Türk vatandaşlığı kazanmış bir yabancının çocukları da vatandaşlık hakkı elde eder ve Türkiye’deki devlet okullarında ücretsiz eğitim alabilir. Türkiye’de eğitim devlet okullarında ücretsizdir. Maddi durumunun yetersizliğini belgeleyen öğrencilere çeşitli burs yardımları yapılmaktadır.
- Türk vatandaşlığı kazanan bir yabancı Türkiye’nin gelişmiş sağlık sisteminden ücretsiz faydalanabilmektedir. Devlet hastanelerinin tümünde muayene, tedavi, tanı, ameliyat, ilaç vb. gibi imkanlardan ücretsiz yararlanabilir. Türkiye’de bulunan özel hastaneler ücrete tabidir. Sosyal güvenlik kurumuna kayıtlı kişiler indirimli fiyatlarla muayene ya da tedavi olabilirler. 2019’dan bu yana hayatımızda olan ve tüm dünyayı oldukça olumsuz etkileyen koronavirüs salgınına karşı geliştirilen tüm Covid-19 aşıları Türk vatandaşlarına ücretsiz uygulanmaktadır.
- Türkiye’nin dahil olduğu Avrupa Birliği müzakereleri devam etmektedir. Olumlu sonuçlanması durumunda Türkiye Avrupa Birliği üyesi olacak ve Türk vatandaşları tüm Avrupa Birliği ülkelerine vizesiz seyahat hakkı kazanacaktır.
- Türkiye vatandaşlarına yüksek yaşam kalitesi sunan bir ülkedir. İstikrarlı ekonomi ve güçlü bir üretim ile yaşam standardı her geçen yıl yükselmektedir. Güvenli bir yaşam ortamına sahip ülkede insanlar gece gündüz fark etmeksizin her yerde özgürce dolaşabilir.
- Çok kültürlü yapıya sahip Türkiye’nin aynı zamanda çok gelişmiş ve lezzetli seçeneklere sahip dünyaca ünlü mutfağı vardır. Her bölgesi kendine has lezzetler barındırmaktadır.
- Türk vatandaşlığı alan biri diğer dünya ülke vatandaşlıklarına da geçiş yapma kolaylığına sahip olur.
* Dünyanın birçok yerinde çeşitli ülkeler yabancılara doğrudan ya da dolaylı olarak yatırım yolu ile vatandaşlık imkanı sunmaktadır. Gayrimenkul yatırımı yaparak, istihdam yaratarak ya da devlet tahvillerine yatırım yaparak çeşitli ülkelerden vatandaşlık alınabilir. Fakat tüm bunların yanında bu yolla vatandaşlık veren ülkelerin yerine getirilmesini istediği bazı özel şartlar da bulunmaktadır. Bazı ülkeler yatırım yoluyla vatandaşlık programında ülkenin dilini konuşmanızı ya da orada ikamet etmenizi isterken bazı ülkelerde bu şartlar aranmamaktadır. Bazı ülkelerin pasaportunu almak 7-10 yıl sürerken bazı ülkelerde 3-4 ay sürmektedir. Türkiye, en avantajlı vatandaşlık koşulları sunan ülkelerden biridir. Türkiye’de gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı 3 ay gibi kısa bir sürede alınabilmektedir.
Türk Vatandaşlığı Almanın Şartları
Türk vatandaşlığı başvurusu yaparken dikkat edilmesi gereken önemli husus ve koşullar bulunmaktadır. Türk Vatandaşlığı Kanununun VI. Bölümünde belirtilen genel şartların başvuru sahibi tarafından Türk vatandaşlığı kazanabilmesi için yerine getirilmesi gerekmektedir.
- Vatandaşlık başvurusu yapan kişi yaş ve zihinsel farkındalık açısından hukuki ehliyete sahip olmalıdır. Yani bireyin akıl sağlının yerinde, yasal olarak uygun yaşa ulaşmış yani 18 yaşından büyük olması gerekmektedir.
- Vatandaşlık başvurusu yapan kişi Türkiye’de yaşama niyetini kanıtlayan belge ve delilleri sunmalıdır.
- Başvuru yapan kişinin iyi bir izlenime, görgü kuralları ve benzeri asil niteliklere sahip olması önemlidir.
- Vatandaşlık başvurusu yapan kişinin iyi derecede Türkçe konuşması ve dile hakim olması beklenmektedir.
- Başvuru sahibinin aylık sabit bir gelire ya da insani yardım almak zorunda kalmadan kendini ve ailesini geçindirebileceğini kanıtlaması gerekmektedir.
- Başvuru sahibinin ve ailesinin halk sağlığını tehdit eden ciddi veya bulaşıcı bir hastalığı olmaması ve fiziksel durumunun iyi olması gerekmektedir.
- Başvuru sahibi ve ailesinin ulusal güvenlik ve kamu düzenine tehdit oluşturmaması, sabıka kaydı bulunmaması ve ceza davasına konu olmamış olması gerekmektedir.
- Yatırım yolu ya da evlilik yoluyla vatandaşlık başvurusu yapılmıyorsa, başvuru sahibinin başvuru tarihinden önce 5 yıl kesintisiz olarak Türkiye’de ikamet etmiş olması gerekmektedir.
Adım Adım Türk Vatandaşlığının Kazanılması
Türk vatandaşlığı için önce resmi makamlara başvuru yapılması gerekmektedir. Ardından gelen prosedürlerin uygulanması için başvurunun kabulü beklenir. Sonrasında başvuru dosyası incelenmek üzere gönderilir ve başvuru sahibinin tüm bilgileri din, dil, ırk ayrımı yapılmaksızın kontrol edilir. Yapılan bu inceleme başvuru sahibinin genel olarak tüm bilgilerini içerir. Bu aşamanın ardından vatandaşlığa başvuran kişinin detaylı incelenmesini içeren sonraki aşama gelir.
Detaylı inceleme süreci tamamlandıktan sonra başvuran kişinin adı başvuranlar listesine gönderilir ve karar Bakanlar kuruluna bırakılır. Bu aşama nihai kararın verileceği son aşamadır. Tüm şartları yerine getiren ve belgelerini eksiksiz tamamlayan bir kişinin vatandaşlık başvurusu kabul edilir ve ilgili mercilere bildirilir. Aksi durumlarda başvuru reddedilir.
Diyar Türk Gayrimenkul, size ve ailenize uygun gayrimenkulü bulma yolculuğunuz sırasında zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayan en iyi hizmetleri sunuyor.
Hizmetlerimiz
- Gayrimenkul pazarlaması
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programları
- Emlak turları
- Gayrimenkul yönetimi
- Gayrimenkul alım ve satımı
- Satış sonrası servisi
Sosyal medya platformlarımız aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Gayrimenkul danışmanlarımız sizi bekliyor.
Diyar Türk Gayrimenkul ekibi
İlgili Makaleler:
Türkiye'de satılık daireler 2020-2021
Türk vatandaşlığının özellikleri
Türkiye'de emlak satın almanın avantajları
İstanbul'da satılık daireler 2020-2021
Türkiye'de ikamet izni nasıl alınır
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul'da ikamet için en iyi yerler
İstanbul'da satılık villalar 2020-2021
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı
#istanbulda_gayrimenkuller #satilik_daireler #turkiyede_yatirim #gayrimenkul #turkiyede_ikamet #diyar_turk #turk_vatandasligi #gayrimenkul_turkiye
