چگونه می توانید مناسب ترین ملک را برای خود در ترکیه انتخاب کنید؟
بسیاری از سرمایه گذاران املاک و مستغلات، ترکیه را به خاطر کیفیت املاک و مستغلات، امکانات همراه و یا زیرساخت های متمایز امروزه در نظر دارند. ما می خواهیم مهمترین نکات مربوط به خرید ملک در ترکیه را به شما ارائه دهیم. در صورتی که در مورد این ایده فکر کرده اید، در اینجا چند نکته وجود دارد که باید قبل از برداشتن گام بعدی به آنها فکر کنید و با آنها آشنا شوید.
در سالهای اخیر شاهد پیشرفتهای عظیمی در پروژه های املاک در ترکیه و فرصتهای موجود در حدی بود که موفقیت آن در شهرهای خاصی در سراسر جهان مورد توجه قرار گرفت. شرکت های طرف قراردادی در ترکیه شکوفا شده اند و قصد دارند مجلل ترین ملک ها را در برخی از زیباترین مکان هایی که ترکیه ارائه می دهد، بسازند. و با توجه به طیف گسترده ای از گزینه های موجود برای هر بودجه بهترین ها را ارائه دهند. خرید ملک در خارج از کشور می تواند استرس زا به نظر برسد و بسیاری می خواهند با دقت قدم بردارند، بنابراین این مقاله می تواند به شما کمک می کند.
بنابراین، برای محدود کردن مشکل، در اینجا نکات اصلی خرید ملک در ترکیه آورده شده است.
نیازها و خواسته های خود را تعیین کنید:
این که آیا شما در حال خرید ملک برای زندگی دائمی هستید یا به عنوان یک خانه برای تعطیلات، باید بدانید که به دنبال چه نوع ملکی هستید. به این فکر کنید که چرا می خواهید ملک را خریداری کنید. آیافقط برای زندگی خودتان است یا یک فرصت سرمایه گذاری؟
آیا منطقه ای روستایی را ترجیح می دهید؟ متمدن؟ ساکت یا شلوغ؟
بهترین منطقه در ترکیه مناسب شما و خانواده شما کدام است؟
این مکان نقش بسیار مهمی در تصمیم گیری برای خرید ملک دارد، محیط اطراف به همراه امکانات رفاهی مورد نیاز مانند حمل و نقل عمومی، کلینیک های پزشکی، مدارس خوب، امکانات خرید و کمک به ارزش خانه در نظر گرفته می شود. هر خریدار خانه نیازهای اساسی خود را مخصوص مناطق مهم و امکانات رفاهی دارد که به دنبال آن است.
جنبه اجتماعی و مذهبی منطقه نیز در تصمیم گیری شما نقش خواهد داشت.
اگر به دنبال فرصت های سرمایه گذاری هستید، به فرصت های اجاره ای فکر کنید:
بازگشت سرمایه با رشد سرمایه اولیه دو عامل بسیار مهم است که هر سرمایه گذار را برای تصمیم گیری خود ترغیب می کند. استانبول یک شهر عالی برای سرمایه گذاری است، زیرا این منطقه یکی از مناسب ترین مناطق ترکیه برای املاک است. بنابراین، انتخاب ملک مناسب بسیار مهم می شود.
چندین روش برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای سود وجود دارد:
• هنگامی که انتظار می رود ملک دارای ارزش بیشتری باشد، برای فروش مجدد در آینده می توانید خریداری کنید
• خرید ملک تخریب شده با قیمت رقابتی، بازسازی آن بر اساس استانداردهای خوب، کیفیت و طراحی برای افزودن ارزش و سپس فروش مجدد آن برای سود.
• خرید ملک به قصد اجاره و کسب درآمد مستمر.
همه موارد فوق یک انتخاب عالی برای عملکرد خوب است بر اساس نیازهای متفاوتی که هر کس خواهد داشت. بنابراین، اطمینان از این که می دانید چه محصولی را خریداری می کنید تا حد زیادی به افزایش سود شما کمک می کند.
انتخاب گزینه مناسب بسیار مهم است
با وجود زیبایی، مهربانی و استقبال ترکیه، شکی نیست که چیزهای خوب و بد هم در اطراف وجود خواهد داشت و مطمئناً کلاهبرداران زیادی در اینجا هستند که باید از آنها آگاه باشید.
مراحل زیادی برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد و بسته به اسناد و مدارک موجود، شرایط ملک و افراد درگیر، ممکن است چندین روز تا چند هفته طول بکشد. فرد باید از تمام هزینه هایی که باید پرداخت شود در مراحل مختلف آگاه باشد. به عنوان مثال، خریداران معمولاً بین ۷ تا ۱۱ درصد از قیمت ملک را از قبل پرداخت می کنند. مقدار زیادی از این پول به مالیات اموال دولت اختصاص می یابد. سپس هزینه های مختلف تمبر و هزینه های اداری قانونی علاوه بر کارمزد مشاور املاک که به نماینده پرداخت می شود، وجود دارد.
سایر گزینه ها را فراموش نکنید
به نظر می رسد بسیاری از مردم فکر می کنند که گزینه های کمی در ترکیه وجود دارد، اما انتخابها و تنوعات بی پایان است. ضروری است که هنگام خرید ملک گزینه های زیادی را پیش روی خود قرار دهید، به خصوص اگر در آینده می خواهید در آن سکونت داشته باشید. از درخواست زمان بیشتر و ارائه گزینه های بیشتر خجالت نکشید. یک مشاور املاک خوب کار شما را عقب نمی اندازد و تا جایی که می تواند در جستجوها به شما کمک می کند. وظیفه مشاور این است که تجربه خرید خود را در بسیاری از موارد ساده کرده و به شما در جستجوهایتان بدون هیچ گونه دیدگاه منفی کمک کند.
بله، می توانید در مورد قیمت مذاکره کنید
از مذاکره درباره کاهش قیمت خجالت نکشید، زیرا انجام این کار معمول است. فکر نکنید که فقط باید قیمت مورد نظر را بدون هیچ گونه چانه زنی تسویه کنید.
برای بسیاری، این گونه است که طرز فکر مذاکره کننده را ندارند یا شاید، ممکن است با تفاوت زبان و فرهنگ اعتماد به نفس کافی نداشته باشند.
وقتی ملک مناسب را پیدا کردید، آن را رزرو کنید!
پس از استقرار در خانه رویایی خود، بهترین کار رزرو ملک است. پس از تأیید رضایت شما می توان قرارداد رزرواسیون برای شما نوشت.
همانطور که شاهد رونق موفق بازار املاک و مستغلات ترکیه هستیم، فوراً متوجه می شوید که آنها باید به محض در دسترس قرار گرفتن پیشنهاد مناسب را دریافت کنند.
پس از رزرو، روند خرید بدون مشکل پیش می رود و مبلغ داده شده برای رزرو ملک از قیمت نهایی توافق شده کسر می شود. اما قبل از رزرو ملک اطمینان حاصل کنید که در تصمیم خود قاطع و مثبت هستید زیرا این هزینه رزرو قابل استرداد نیست.
امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد. البته، هر قاعده ای یک استثنا دارد و هر منطقه دارای ویژگی خاصی است که افراد و صاحبان خانه های آنها را متمایز می کند. جمع آوری برخی اطلاعات در مورد آن یا حتی کمی جستجو درباره آن ضرری ندارد، به طوری که می توانید آنچه را که اینترنت یا مشاور املاک شما نمی توانند به شما بگویند، ببینید.
اما به طور کلی، با همه این اطلاعات و امکانات، گزینه خرید ملک در ترکیه همچنان صاحب قوی ترین آینده خواهد بود.
املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما دریغ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.
تیم املاک دیار ترک
مقالات مرتبط :
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات در استانبول 2021-2022
تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان 2021-2022
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022 سود خود را دو برابر کنید
خرید اقساطی ملک در استانبول
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
جذاب ترین مناطق برای خرید املاک در استانبول 2021
با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیرید
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022
ویلا در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق اینترنت
قیمت املاک در استانبول 2021
