چه ملیتهایی بیشتر در ترکیه ملک خریداری می کنند؟
تقاضا برای خرید املاک و مستغلات توسط سرمایه گذاران خارجی در ترکیه در حال افزایش است، زیرا تقاضا توسط برخی از ملیتها به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. آمارها نشان می دهد که بازار املاک و مستغلات ترکیه به طور خاص باز شده است. بطوریکه بسیاری از شهرهای ترکیه به عنوان دروازه آسیا به اروپا از نظر رونق اقتصادی در حال رقابت هستند، مانند استانبول، آنکارا، ازمیر و مرسین.
چه ملیت هایی در ترکیه ملک خریداری می کنند؟
تقاضا برای خرید املاک در ترکیه بیشتر مورد توجه سرمایه گذاران خارجی قرار می گیرد، زیرا مزایایی که دولت ترکیه ارائه می دهد سرمایه گذاران را تشویق به سرمایه گذاری در بازار املاک ترکیه می کند. مانند اعطای تابعیت ترکیه هنگام خرید ملک تقریباً ۲۵۰ هزار دلاری و سایر امکانات مورد مطالعه که بازار ترکیه را احیا کرده و با وجود بحران های اقتصادی ثبات آن را حفظ کرده است.
موسسه آمار ترکیه مطالعات و آمار خود را در مورد بازار املاک و مستغلات ترکیه منتشر کرد و آمارهای منتشر شده توسط بازار املاک و کل فروش موارد زیر را نشان داد:
بیشترین ملیت هایی که ملک خریداری می کردند ایرانی بودند و تقریباً ۹۴۶ ملک داشتند
- ملیت روسی با تقریبا ۵۸۷ ملک
-ملیت افغان، با تقریبا ۵۷۰ ملک
تابعیت سعودی، با ۴۴۰ ملک
پس از آنها کویتی ها، سپس آلمانی ها، انگلیسی ها و اردنی ها قرار می گیرند.
تعداد افرادی که از ملیتهای خارجی مایل به خرید آپارتمان در ترکیه هستند به طور چشمگیری دو برابر شده است، که می توان آن را فصلی توصیف کرد، به عنوان مثال، تعداد املاک و مستغلات ترکی خریداری شده توسط اتباع الجزایری در ماه مارس به ۴۴۶ افزایش یافت. در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، فلسطینی ها با ۴۵۷ درصد از کسانی که دارای تابعیت هستند جلوتر هستند!
خارجی ها در ترکیه از کجا خرید می کنند؟
نسبت شهرها و مناطقی که خارجیان املاک خود را در آنها خریداری می کنند متفاوت است، اما به سادگی می توان انتظار داشت که استانبول به دلیل رونق و تنوع بخش های اجتماعی و ملیت هایش در وهله اول قرار داشته باشد، علاوه بر اینکه اولین مقصد استانبول است. خارجی ها در فرودگاه جدید استانبول و مکانی مناسب برای سرمایه گذاری در زمینه املاک، چه صنعتی و چه تجاری به طور کلی در آن محدوده سرمایه گذاری میکنند.
-استانبول: ۴۳۲۱ ملک توسط خارجی ها خریداری شده است
-آنتالیا ملک ۱۸۹۹
- آنکارا ۵۵۱
- یالووا ۴۱۰
- ساکاریا ۳۱۹
گزارش شده است که آیدین، موگلا، مرسین، ترابزون و سامسون اخیراً از نظر فروش املاک از محبوبیت زیادی برخوردار شده اند.
این خارجی ها چه کسانی هستند؟
در مورد سن و حرفه خریداران ملک، بیشترین سهم خریداران را افراد متخصص ۴۵ تا ۵۴ ساله، پزشکان، مهندسین و ... تشکیل می دهند. علاوه بر این، ساکنان بسیاری از کشورها ترکیه را بهترین گزینه برای اقامت پس از بازنشستگی می دانند.
حدود ۱۰ درصد از خریداران ملک تابعیت گرفته اند، ۱۰ درصد دیگر فقط درخواست داده اند و درخواست های آنها در حال بررسی است، ۸۰ درصد ترجیح می دهند مجوز اقامت بگیرند یا دو ماه در کشور بمانند، که نیازی به مدارک اضافی ندارد.
بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۰ ، هدف اصلی ۳۶.۷ درصد از خریداران مسکن در ترکیه، سرمایه گذاری سودآور بود. علاوه بر این، بر اساس نتایج گزارش ، حدود ۹۵ درصد از افرادی که هر دو آپارتمان را در ساختمان، خانه یا ویلا خریداری کرده اند (۹۰ درصد آپارتمان و ۵ درصد خانه های مستقل خریداری کرده اند) توجه ویژه ای به این واقعیت دارند که باغی مجاور آن وجود داشته باشد.
این بدان معناست که منطقه بندی و محوطه سازی امروزه برای خریداران بسیار مهم است. به ویژه در حال حاضر، با وضعیت پاندمی فعلی، تقاضا برای خانه و ویلا به شدت افزایش یافته است.
همچنین گزارش شده است که ۹۲.۷ درصد از ۴۱۰ پاسخ دهندگان - نمونه ای تصادفی در سراسر کشور - دارای مالکین بلند مدت املاک در ترکیه هستند. این شاخص حداقل چند سال قدمت دارد. این بدان معناست که آنها خانه هایی را خریداری می کنند که در یک یا دو سال آینده با قیمت بیشتری به فروش برسند. این به این دلیل است که متوسط اقامت سالانه در ترکیه برای خارجی که خانه خریداری کرده است ۲.۸ ماه یا حدود ۸۴ روز بوده است.
مخصوصا استانبول
بر اساس همین آمار، فروش املاک تنها در سراسر استانبول (برای شهروندان و خارجیان) در مارس سال جاری بالغ بر ۱۹۱۴۰ ملک بوده است و اسنیورت پرفروش ترین املاک در این دوره بوده است.
- اسنیورت ۲۳۹۹ ملک
-سانجاک تپه ۱۲۰۱ ملک
هدف ۲۰۲۳ فراتر از ۱۵ میلیارد دلار آمریکا است!
یکی از بنیانگذاران بازار املاک و مستغلات مدرن در ترکیه اعلام کرد که هدف فعلی بازار فروش املاک ارزش ۱۵ میلیارد دلار در ترکیه در سال ۲۰۲۳ است. عملاً این هدف با توجه به این که ۸۳.۲ درصد از خریداران املاک خارجی از خرید خود راضی هستند، قابل دستیابی است. بطوریکه آنها ملک مورد نظر خود را خریده و به آن علاقه مند هستند.
در واقع، املاک و مستغلات در ترکیه به سرعت در حال رشد است.
این آمارها وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، بهبود آن و اهمیت آن و همچنین افزایش حرکت املاک و مستغلات و تاثیر تصمیمات گرفته شده بر افزایش تمایل به خرید املاک در ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی را توضیح می دهد. به عنوان اصلاح قانون تابعیت و اعطای آن به صاحبان املاک و سرمایه گذاران. این امر به تقویت بازار املاک ترکیه و افزایش تقاضا کمک کرد. انتظار می رود بازار املاک و مستغلات نیز در دوره آتی شاهد رشد فزاینده ای باشد.
املاک دیار ترک بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد که باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما در طول سفر برای یافتن ملک مناسب برای خود و خانواده شما می شود.
خدمات ما
- بازاریابی املاک و مستغلات
- مشاوره املاک
- برنامه های شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- تورهای املاک و مستغلات
- مدیریت املاک و مستغلات
- خرید و فروش املاک
- خدمات پس از فروش
در تماس با ما از طریق پلتفرم های رسانه های اجتماعی ما درنگ نکنید… نمایندگان املاک ما منتظر شما هستند.
تیم املاک دیار ترک
مقالات مرتبط :
آپارتمان برای فروش در ترکیه 2020-2021
اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات در استانبول 2021-2022
تابعیت ترکیه با خرید آپارتمان 2021-2022
مزایای خرید ملک در ترکیه
آپارتمان برای فروش در استانبول 2020-2021
با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022 سود خود را دو برابر کنید
خرید اقساطی ملک در استانبول
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
جذاب ترین مناطق برای خرید املاک در استانبول 2021
با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیرید
قیمت املاک و مستغلات در ترکیه 2021-2022
ویلا در استانبول 2020-2021
نحوه اخذ تابعیت ترکیه از طریق اینترنت
قیمت املاک در استانبول 2021
